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    房地产开发企业资质办理 专业办理进沪备案
    发布时间:2017-09-28 15:23:41 44次浏览 来源:2018信息港 发布人:贺**
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房地产开发企业资质办理 专业办理进沪备案
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房地产开发企业资质办理 专业办理进沪备案
代理上海企业勘察、设计、施工、监理、招标代理、设计施工一体化企业资质审批及外地企业资质进沪备案。
1、备案工程勘察资质2、备案工程设计资质3、备案施工资质4、备案工程监理资质5、备案招标代理资质6、备案造价咨询资质7、备案建材企业入沪
外省市首次备案企业 申请备案信息报送手续。 
一、代理上海建筑资质新申请、升级、公司年检、外地企业进沪备案;进浙备案、进苏备案。
二、代理上海总承包企业资质12项;
三、上海专业承包企业资质36项及建筑劳务
公司企业备案T:1 7 7 0 1 7 0 9 3 4 4 Q  Q :980216047 贺女士
 
 房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批,二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。
 
  (一)行政许可依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条;
2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第八条、第九条。
  (二)行政许可条件
 根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号),房地产开发企业一级资质申报条件为:
1、注册资本不低于5000万元;
2、从事房地产开发经营5年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人:
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9、未发生过重大工程质量事故。
  (三)申请材料目录
房地产开发企业资质申报一级的材料如下:
1、房地产开发企业资质申报表
2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件
3、企业法人营业执照副本复印件
4、公司章程原件或复印件
5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件
6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件,企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件,符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件
7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件
8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷):
 (1)已竣工项目,须提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件
 (2)在建项目,按项目实际进度提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件,并附项目进度说明。
9、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告;在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件(按项目组卷)以及相关执行情况报告。
孔子文化节开幕 这种风格文艺演出你看过吗
 9月27日晚20时,2017中国(曲阜)国际孔子文化节暨第十二届"联合国教科文组织孔子教育奖"颁奖典礼在曲阜孔子文化会展中心举行。(新锐大众记者 孟一 报道)
  图为颁奖典礼现场和开幕式文艺演出。
  图为颁奖典礼现场和开幕式文艺演出。
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房地产开发企业资质办理 专业办理进沪备案
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